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高知市役知町 中古住宅
2021.07.01
今日は高知市役知町の売家のご紹介です。
去年、同じ役知町内で土地を購入されて、只
今新築中でして、7月末か、遅くても8月中に
はお引越しの予定です。
雑喉場橋の南詰から約5～60ｍ南へ行った辺
り、南北の通り沿いにあります。
東側も道路なので、両面道路になります。
お値段は、土地建物で 490万円です。
個人のお家なので、消費税はかかりません。
外観はこんな感じ。
この辺りは商業地域なので、お隣の壁が迫っ
ています。建ぺい率は80％です。
土地面積が40.59㎡、約12.27坪。
建物面積が66.79㎡、約20.20坪です。
シャッターの奥は、ガレージになっています
が、奥にユノックスを置いているため、軽四
でもシャッターが閉まらないかも...です。
道を挟んで西側はす向かいには、カフェが
できています。「さんなな cafe」さん。
物件を東から見るとこんな感じ。
屋根付きのベランダが見えます。
東側が玄関です。
昔はここでちょっとしたお店をしていたそう
です。青いテントはその時の名残でしょう。
この辺りは、津波浸水想定区域内（県ハザー
ドマップ）にあり、大通り（片側1車線ですが
）でもあるので、住居だけだと条件が悪いか
も、です。
利便性はすごくいいと思います。
北へまっすぐ400ｍほど行くと、カルポート
に着きます。周辺にコンビニも複数あり、日
常は自転車で十分なほど。徒歩でも10分ほど
で、はりまや橋辺りまで出られるとおもいま
す。
間取りはこんな感じです。
細部に相違があるかもしれませんので、現況
優先といたします。
お町に近い所で、自宅兼ちょこっとお店をし
たい、なんて方にはぴったりかも。
ひとり～二人暮らしで、便利なところでお探
しの方にもどうぞ。
ほぼ手直し無しでも居住可能ですが、少し手を
入れてあげると、見違えると思います。
所有者の方が居住中ですが、予約をしていただ
けましたら中も見せてくれます。
...今は荷物がいっぱいですが...
不動産情報ページもご参考に。
ご連絡お待ちしております。
