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高須3丁目の家
2021.08.20
高須3丁目の中古住宅のご紹介です。
2005年11月に建てられたお家です。
築16年には見えない、きれいに使用された
お家です。
建てられた当時は、土地価格が坪当たり
55～60万円くらいしていました。
今の相場は、当時の半値位ですね。
売却希望額は、土地建物で2,050万円です。
内も外も、ほとんど手直し要らずで、すぐ
住めますので、けっこうお値打ち価格だと
思います。
キッチン、お風呂、洗面、トイレ等きれいに
保たれています。
各個室も、目立った痛みもなく、網戸なども
きれいです。
立地条件としては、近くにスーパーやコンビニ
など、複数のお店があり、郵便局・銀行......
徒歩圏内に、ほとんどの施設がそろっていて、
利便性の良い所です。
ウイークポイントとしては、駐車場が縦列駐車
になっています。2~3台は停められそうですが。
ハザードマップも、津波・洪水・液状化の可能
性が引っ掛かっています。
もうすでに複数件、内見の予約をいただいてお
りますので、興味を持たれたかたは、ぜひご連
絡ください。
そして、いつものお知らせです。
中古住宅を売りたい方、まずはご相談くだ
さい。
査定して、市場価格を考慮して値付けをさせ
ていただきます。
そして、それに基づいて手直しコストを提示
します。
やっぱり直してない家より、直したピカ
ピカの家のほうが魅力的ですよね。
かといって、売る方の立場からしたら、最
終的にいくらで売れるかわからない家をリ
フォームして売るリスクは避けたい、やっ
ぱり。でも、どうせなら高く高く売りたい。
そこで、幸創建設からのご提案です。
リフォーム代は、その家が売れた後、売却益
からの清算でOKです。
なんと、一気にリスクが軽減されます。
リフォーム専門会社とちがい、構造から把握
している建築会社だからこそできる提案です。
さあ、何はともあれ、まずは無料相談の連絡
から。
お待ちしております。
