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高須3丁目の家

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高須3丁目の中古住宅のご紹介です。

 

2005年11月に建てられたお家です。

築16年には見えない、きれいに使用された

お家です。

建てられた当時は、土地価格が坪当たり

55~60万円くらいしていました。

今の相場は、当時の半値位ですね。

売却希望額は、土地建物で2,050万円です。

内も外も、ほとんど手直し要らずで、すぐ

住めますので、けっこうお値打ち価格だと

思います。

 

キッチン、お風呂、洗面、トイレ等きれいに

保たれています。

 

各個室も、目立った痛みもなく、網戸なども

きれいです。

 

 

立地条件としては、近くにスーパーやコンビニ

など、複数のお店があり、郵便局・銀行……

徒歩圏内に、ほとんどの施設がそろっていて、

利便性の良い所です。

ウイークポイントとしては、駐車場が縦列駐車

になっています。2~3台は停められそうですが。

ハザードマップも、津波・洪水・液状化の可能

性が引っ掛かっています。

 

もうすでに複数件、内見の予約をいただいてお

りますので、興味を持たれたかたは、ぜひご連

絡ください。

 

そして、いつものお知らせです。

 

中古住宅を売りたい方、まずはご相談くだ

さい。

査定して、市場価格を考慮して値付けをさせ

ていただきます。

そして、それに基づいて手直しコストを提示

します。

やっぱり直してない家より、直したピカ

ピカの家のほうが魅力的ですよね。

 

かといって、売る方の立場からしたら、最

終的にいくらで売れるかわからない家をリ

フォームして売るリスクは避けたい、やっ

ぱり。でも、どうせなら高く高く売りたい。

 

 

そこで、幸創建設からのご提案です。

 

 

リフォーム代は、その家が売れた後、売却益

からの清算でOKです。

なんと、一気にリスクが軽減されます。

リフォーム専門会社とちがい、構造から把握

している建築会社だからこそできる提案です。

 

さあ、何はともあれ、まずは無料相談の連絡

から。

お待ちしております。

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