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平屋

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ここ最近平屋の相談が続いています

 

平屋いいですよねぇ

 

平屋の場合、最初に皆さんが口にされるのが

 

「平屋ってお金かかりますよね?」

 

ですね

 

2階建ての30坪のお家と平屋の30坪のお家だと

 

設備類が同じだとしたら平屋のほうが高くなりますね

 

 

ただし

 

あくまで建物の床面積が同じだとしたらの場合なんですよね

 

平屋の場合だと

 

・階段が要らない

 

・廊下、ホールが少しコンパクトになる

 

・トイレが1個でもよい

 

などのことから、必要な広さを考えた時に2階建てより

 

建物の規模(坪数)おさえることが可能ですね

 

 

ということで、同じようなお家をプランした時

 

2階建てでプランしたお家が30坪だったとすると

 

平屋でプランすると26坪だったり、27坪だったりします

 

この場合、平屋と2階建てはほぼ同じコストの場合が多いです

 

(ただ、若干まだ平屋が高いかなぁ・・・)

 

 

じゃーなぜ、平屋が高いと皆さんが口にされるのはどうしてかというと

 

よくいわれる言葉で「坪単価」という言葉がありますよね

 

坪数が少なくて同じ値段だったら、結果として「坪単価」が上がってしまいます

 

その数字を見て、あぁ平屋は高いとか、2階建てのほうが安いね

 

というのが一人歩きしているのかなぁと思います

 

 

ただ、これはあくまで建物の話

 

どうしてもセットで考えないといけない土地の話はまた別です

 

平屋が建てられる土地は、2階建てとして必要な土地より広く必要です

 

どうしても土地の値段が高くなりがちです

 

 

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