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高知市役知町 中古住宅

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今日は高知市役知町の売家のご紹介です。

去年、同じ役知町内で土地を購入されて、只

今新築中でして、7月末か、遅くても8月中に

はお引越しの予定です。

雑喉場橋の南詰から約5~60m南へ行った辺

り、南北の通り沿いにあります。

東側も道路なので、両面道路になります。

お値段は、土地建物で 490万円です。

個人のお家なので、消費税はかかりません。

外観はこんな感じ。

 

この辺りは商業地域なので、お隣の壁が迫っ

ています。建ぺい率は80%です。

土地面積が40.59㎡、約12.27坪。

建物面積が66.79㎡、約20.20坪です。

シャッターの奥は、ガレージになっています

が、奥にユノックスを置いているため、軽四

でもシャッターが閉まらないかも…です。

 

道を挟んで西側はす向かいには、カフェが

できています。「さんなな cafe」さん。

 

物件を東から見るとこんな感じ。

 

屋根付きのベランダが見えます。

東側が玄関です。

昔はここでちょっとしたお店をしていたそう

です。青いテントはその時の名残でしょう。

 

この辺りは、津波浸水想定区域内(県ハザー

ドマップ)にあり、大通り(片側1車線ですが

)でもあるので、住居だけだと条件が悪いか

も、です。

利便性はすごくいいと思います。

北へまっすぐ400mほど行くと、カルポート

に着きます。周辺にコンビニも複数あり、日

常は自転車で十分なほど。徒歩でも10分ほど

で、はりまや橋辺りまで出られるとおもいま

す。

間取りはこんな感じです。

 

細部に相違があるかもしれませんので、現況

優先といたします。

お町に近い所で、自宅兼ちょこっとお店をし

たい、なんて方にはぴったりかも。

ひとり~二人暮らしで、便利なところでお探

しの方にもどうぞ。

 

ほぼ手直し無しでも居住可能ですが、少し手を

入れてあげると、見違えると思います。

 

所有者の方が居住中ですが、予約をしていただ

けましたら中も見せてくれます。

…今は荷物がいっぱいですが…

 

不動産情報ページもご参考に。

 

ご連絡お待ちしております。

 

 

 

 

 

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